برای بررسی قابلیت استفاده ساختمان بعد از زلزله به برخی نکات مهم باید توجه داشت:
1- در قاب‌های مهاربندی شده همگرا، اگر رفتار فراراتجاعی در مهاربندها ایجاد شده باشد، می‌توان آنها را تعویض نمود و به جای آنها مهاربند جدیدی جایگزین و با کمترین هزینه از ساختمان دوباره استفاده نمود.
2- در قاب‌های خمشی بتنی و فولادی، اگر آسیب در تیرها ایجاد شده باشد، نیز می‌توان آن تیر را با حفظ اصول مهندسی تخریب و تیر جدیدی در آن محل اجرا نمود. اگر در یک سازه بتنی، ترک‌ها بیش از 3 میلیمتر در آن ایجاد شده باشد، نیاز به تعمیر و مرمت است.
3- در کلیه موارد، اگر ساختمان دچار تغییرشکل ماندگار شده باشد (از حالت شاقولی خارج شده باشد) ممکن است، نیاز به تخریب و از نو سازی سازه باشد.
4- اگر سازه سالم بوده و اجزای غیرسازه‌ای دچار خسارت شده باشند (چیزی که شخصا در بازدید ساختمان‌ها مهندسی ساز، مشاهده نمودم) هیچ مشکلی نبوده و می‌توان با اجرای دوبار اجزای غیرسازه‌ای مثل پارتیشن‌ها از ساختمان استفاده دوباره داشت. در لینک زیر یک نمونه از این سازه‌ها نشان داده شده است.
5- سازه ممکن است، در اثر آسیب‌های ایجاد شده، هنوز باربری ثقلی خود را حفظ کند ولیکن به این مورد نباید اکتفا نمود و بایستی از قابلیت سازه برای مقاومت در بارهای جانبی آینده (مثل پس‌لرزه‌های آینده که ممکن است تا بیش از یک سال در منطقه ایجاد شوند) آمادگی داشته باشد.
6- اجزای مکانیکی و لوله‌کشی‌های ساختمان بخصوص لوله‌هایی که از یک طبقه به طبقه دیگر ادامه پیدا می‌کنند و در حین جابجایی نسبی بین طبقات قابلیت پذیرش این جابجایی را ندارند، در معرض خطر بیشتری هستند و همیشه باید ایمنی این اجزا (بخصوص لوله‌های گاز) را بررسی نمود.
7- تمام بخش‌های ساختمان باید بدقت بررسی شود. جابجایی‌های ایجاد شده در پی را نیز باید مورد نظر داشت.
منبع: دکتر علیرضایی
